Hvilke muligheter finnes det for boligfinansiering på Costa del Sol?
- Lån i Norge med sikkerhet i fast eiendom i Norge
- Lån i spansk bank med sikkerhet i eiendom i Spania
- Lån gjennom utenlandsk kredittinstitusjon som har kontor på Costa del Sol, med sikkerhet i boligen i Spania.
Banklån i Spania
Uansett om du er resident eller ikke-resident er det mulig å ta opp et boliglån i en spansk bank. Banken låner oftest ut 70-80 prosent av kjøpesummen eller bankens vurderingspris til fastboende kjøpere, mens ikke-fastboende kan få finansiert 60-70 prosent. Tilbakebetalingstiden er mellom 10 og 30 år, avhengig av låntakers alder. Spanske banker har ofte en aldersgrense på 70 år for tilbakebetaling av lån, hvis låntaker er 60 år, blir kundens tilbakebetalingstid 10 år.
Følgende dokumenter er nødvendige:
- Kopi av de tre siste månedenes lønnsslipper
- Bankutskrift for de tre siste månedene
- Kopi av selvangivelse
- Bankreferanse
Selvstendig næringsdrivende må vise fram siste års regnskaper med rapport fra revisor.
Betalingsservice
Spanske banker tilbyr tjenester slik du kjenner dem fra Norge. Blant annet automatisk betaling av dine regninger fra telefon-, vann- og el-selskap. Det er enkelt og praktisk og med på å gjøre din hverdag i Spania enklere. Banken din hjelper deg med disse tjenestene, du må bare vise fram en kopi av de regningene som du trekkes automatisk for via bank.
Av Sven F. Källström, Alamo Costa del Sol Real Estate
