Invester smartere med BinckBank i Marbella

BinckBank er markedsledende i Nederland og Belgia med over 860 000 kunder. Det er også en av Europas ledende banker for private investorer. Tusenvis av nye investorer blir hvert år referert av fornøyde BinckBank-kunder. BinckBank har gjentatte ganger blitt utnevnt* til ledende innen tjenester og plattformer, konkurransedyktige priser og utmerket kvalitet. Som en del av Saxo Bank tilbyr BinckBank sine kunder tilgang til en bransjeledende online handelsplattform. Den er sikker, tilgjengelig på ditt eget språk (du kan velge mellom 28 språk), og den er tilgjengelig via stasjonære og bærbare datamaskiner så vel som mobile enheter. BinckBank og Saxo Bank har 46 års kombinert online erfaring med kjøpere og investorer. Saxo Bank er anerkjent for sin banebrytende, økonomiske teknologi og BinckBank er kjent for sin kundeservice, markedskunnskap og diskresjon.
 
Å investere med BinckBank gir deg friheten til å ta dine egne investeringsbeslutninger. Du drar nytte av støtte fra en erfaren og dedikert kundeserviceavdeling som kan tilby skreddersydde løsninger og personlig hjelp. Kunder stoler på at BinckBank er en smart investeringspartner, som leverer førsteklasses service og support.
 
BinckBank-teamet i Spania tilbyr en betydelig investeringskompetanse og har lang erfaring. Medlemmene er erfarne og profesjonelle. De har en merittliste som strekker seg flere år tilbake, noe som gjør dem kvalifiserte til å svare på spørsmål og hjelpe deg med å utvikle din investeringsstrategi. Det spanske kontoret og Investment Academy ligger i Marbella, men de ansatte tilbyr full støtte til kunder i hele Spania og Portugal, hvor det jevnlig arrangeres seminarer og de er tilgjengelige for personlig konsultasjon.
 
BinckBank jobber for at hver kunde skal kunne oppnå sine mål og ha kontroll over sin egen økonomi. Filosofien bak BinckBank Investment Academy er enkel: En investor som forstår investeringene sine kan se hvordan dette gjenspeiles i avkastningen. BinckBanks Investment Academy i Marbella er stedet hvor kunder kan møte eksperter og motta personlig hjelp og støtte. BinckBank Investment Academy arrangerer også flere ulike seminarer og arrangementer i løpet av året. Hensikten med disse arrangementene er å utdanne investorer og inspirere både nye investorer og erfarne kjøpere. Kaspar Huijsman, leder for BinckBank Spania, forklarer: «Alle investorer behøver hjelp, enten de er nybegynnere eller har mange års erfaring. Hos BinckBank tilbyr vi våre kunder gratis støtte slik at de kan lære seg å forstå investeringene sine og utvikle en bærekraftig strategi».

BinckBank har allerede 13 års erfaring med å hjelpe nederlandske kunder som setter pris på muligheten til å kunne besøke Investment Academy når som helst for en kaffe og en prat, uten å måtte gjøre en avtale på forhånd. BinckBank tilbyr ikke investeringsrådgivning.
 
 
Mer informasjon om BinckBank Spanias seminarer: www.binckbank.com/seminars
 
Handel med investeringsprodukter innebærer alltid en risiko. Verdien på investeringen kan øke eller reduseres, og du kan få mindre tilbake enn investeringen.
For mer informasjon, kontakt BinckBank Spania:
Tlf.: +34 951 56 56 56
E-post: Denne e-postadressen er beskyttet mot programmer som samler e-postadresser. Du må aktivere javaskript for å kunne se den.

Bizum – overfør penger med din mobiltelefon

”Overfører du ikke bare til meg på Bizum,” sa en venninne til meg forleden, da jeg ville betale henne et mindre beløp. ”Alle spanske banker har det,” sa hun oppmuntrende, og jeg måtte straks i gang med å finne ut hvordan denne betalingsmuligheten fungerte. På min nettbanks-app figurerte det ganske riktig et lite ikon med det eiendommelige navnet Bizum. Ved å klikke på ikonet kom jeg direkte til download-muligheten for denne app-utvidelsen, og mens den lastet ned fikk jeg straks en bekreftelseskode på SMS. På under et minutt hadde jeg lastet ned appen og betalt min venninne, som fikk en SMS med bekreftelse i det øyeblikket pengene hadde forlatt min bankkonto og var kommet inn på hennes – det var snakk om sekunder.

Nordmenn som besøker Costa del Sol tar det for gitt at man bare kan vippse penger frem og tilbake til hverandre, men Spania, og kanskje spesielt Costa del Sol, er jo et kontantenes land, og denne muligheten har derfor brukt litt lenger tid på å blomstre frem, men spanjolene har tatt riktig godt imot denne nye betalingsformen, som er koblet opp til din bankkonto og ditt telefonnummer.

Siden lanseringen i 2016 har Bizum fått mer enn en million brukere, som har utført mer enn 20 millioner operasjoner. De siste månedene har antall brukere vokst med ca. 60.000 i måneden, hvorav de fleste brukere er BBVA-kunder. Faktisk står BBVA for nesten en fjerdedel av brukerbasen, hvilket ikke er helt tilfeldig:

”BBVA har fra starten støttet opp om og hatt troen på dette initiativet, og derfor har vi i dag flest brukere på Bizum,” uttaler direktøren for betalingsmetoder og digital overgang i BBVA España, Antonio Macías.

På nåværende tidspunkt er det kun mulig å foreta overførsler brukerne imellom, samt betale for online kjøp. Planen er dog at det også skal være mulig for fysiske butikker å motta betaling via Bizum.

Slik fungerer det

Bizum er en teknologisk plattform og hver bank har derfor deres egen Bizum-app. Rent praktisk har dette ingen betydning, da funksjonene er de samme for brukerne, som fritt kan overføre og motta uansett bank.

Bizum krever de samme login-opplysningene som du bruker for å logge inn på din nettbank, dvs. enten kode eller fingeravtrykk. Du melder deg på via ditt mobilnummer, som bekreftes på vanlig SMS.

Antallet av overførsler og det maksimale beløpet varierer litt fra bank til bank. For eksempel kan BVVAs kunder overføre fra 50 cent til 500 euro pr. transaksjon, dog maks. 1200 euro om dagen, med en grense på 5000 euro for måneden.

Det finnes andre betalingsapps, men ingen har så godt grep i det spanske markedet som Bizum, som er en glimrende løsning når man skal foreta betaling mellom venner, familie eller andre, hvis nummer du allerede har på din telefon, og du ikke gidder å gi deg ut på en bank- eller PayPal-overførsel.

Bizum er en 100 % spansk tjeneste, som så dagens lys i 2016. På nåværende tidspunkt er det 22 spanske banker som tilbyr Bizum til deres kunder, hvilket dekker 96 % av bankkundene.

I tillegg til BBVA er følgende banker tilknyttet: CaixaBank, Santander, Banco Sabadell, Bankia, Kutxabank, Caja Rural, Unicaja, Ibercaja, Grupo Cooperativo Cajamar, Abanca, Bankinter, Liberbank, Laboral Kutxa, Evo Banco, Eurocaja Rural, Caja de Ingenieros, Mediolanum, Cajalmendralejo, Caja Sur, Deutsche Bank, Imagine Bank og Openbank.

Spanske lønninger – ikke så lave?

For mange nordmenn er Spania det foretrukne, første og eneste landet de flytter til fra det kalde nord. Med norske lønninger i bagasjen inntar vi de spanske kystene, og mange får et aldri så lite kultursjokk når vi møtes av «underbetalte» spanjoler i diverse bransjer, enten vi skal ha utført en reparasjon på bilen, eller ha badet flislagt. Sant skal sies, sammenlignet med den nåværende norske brutto gjennomsnittslønnen på rundt en halv million kroner i året, så kan man tilgis for å synes at spanske lønninger er lave. Spania er tross alt ikke SÅ billig, spesielt ikke i turistområdene. Men hvorfor skal vi alltid sammenligne Spania med Norge, og står det egentlig så dårlig til med spanjolene som vi ofte later til å synes? Med wikipedia som kilde gjøres her en liten sammenligning av EU-landene. Tallene er fra forrige hele år, altså 2018.
 
Rangering Land Brutto Netto Skatt
1 Danmark €5,191.00 €3,270.00 37.01%
2 Luxemburg €4,412.00 €3,159.00 28.40%
3 Sverige €3,340.00 €2,570.00 23.05%
4 Finland €3,380.00 €2,509.00 25.77%
5 Irland €3,133.00 €2,479.00 20.87%
6 Østerrike €3,632.00 €2,324.00 36.01%
7 Tyskland €3,703.00 €2,270.00 38.70%
8 Frankrike €2,957.00 €2,225.00 24.75%
9 Nederland €2,855.00 €2,155.00 24.52%
10 Storbritannia €2,498.00 €1,990.00 20.34%
11 Belgia €3,401.00 €1,920.00 43.55%
12 Italia €2,534.00 €1,758.00 30.62%
13 Spania €2,189.00 €1,749.00 20.10%
14 Kypros €1,779.00 €1,658.00 6.80%
15 Slovenia €1,626.00 €1,062.00 34.69%
16 Malta €1,379.00 €1,021.00 25.96%
17 Estland €1,221.00 €957.00 21.62%
18 Portugal €1,158.00 €925.00 20.12%
19 Hellas €1,092.00 €917.00 16.03%
20 Tsjekkia €1,149.00 €873.00 24.02%
21 Kroatia €1,081.00 €802.00 25.81%
22 Polen €1,102.00 €784.00 28.86%
23 Slovakia €980.00 €748.00 23.67%
24 Latvia €1,013.00 €738.00 27.15%
25 Litauen €885.00 €693.00 21.69%
26 Ungarn €955.00 €635.00 33.51%
27 Romania €787.00 €565.00 28.21%
28 Bulgaria €586.00 €457.00 22.01%
 
Som fremgår av listen har Danmark EUs høyeste gjennomsnittslønn, og både brutto og netto lønn i Danmark er høyest innen EU, selv om skattenivået på gjennomsnittlig 37,01 % også er EUs høyeste.

Ikke overraskende etterfølges Danmark av Luxemburg, Sverige og Finland, som alle har forholdsmessig mye lavere gjennomsnittlig bruttolønn enn Danmark, men takket være lavere beskatning har netto lønninger som ikke ligger så alt for langt unna Danmarks.

Spania ligger omtrent midt på listen, som nr. 13 av EUs totalt 28 medlemsland. Plassen er nesten delt med Italia, hvor gjennomsnittlig månedlig lønn bare er 10 euro høyere enn i Spania. På 10 og 11 plass finner vi to land fra Nord-Europa som vi skandinaver gjerne sammenligner oss med, Storbritannia og Belgia. I både Belgia og Storbritannia er gjennomsnittlig netto lønn kun ca. 240 euro høyere enn i Spania.

Mange land i EU opererer med en lovfestet minstelønn, og til sammenligning ligger den på litt i overkant av 8 euro pr. time både i Storbritannia og i Spania. Jeg ser ofte at spanske lønninger både kritiseres og latterliggjøres online, og mange virker oppriktig å synes synd på spanjolene som jobber for det som mange velger å kalle «slavelønn». Men hvor ofte får britene og andre EU-nasjonaliteter med samme lønnsvilkår samme sympatierklæringer?

Statistikk viser heller ikke alltid det fulle bildet, ei heller tabellen ovenfor. I Spania betaler arbeidsgiver inn sosiale avgifter for arbeidstaker, noe som dekkes inn gjennom den generelle personbeskatningen i de fleste andre EU-landene (muligvis i samtlige). Denne delen av beskatningen som arbeidstaker dekker er gjennomsnittlig på ca. 36 % av brutto lønn, og dersom man legger dette til grunn for beregning av gjennomsnittlig brutto lønn i 2018 vil den for Spanias vedkommende øke til 2977,04 euro. Det interessante ved å analysere og legge til grunn de faktiske tallene, er at Spania da vil klatre på rangeringen og ende opp som nummer 7 på listen i EU, litt etter Tyskland fremdeles, men foran nasjoner som Frankrike, Nederland, Storbritannia og Belgia. Og da ser ikke lønnsbildet fullt så ille ut for Spania, eller hva?

Kjøpe bolig av spansk bank?

Når man er på boligjakt i Spania kan man ikke unngå i blant å legge merke til annonsene merket med «bank repossession», ofte ledsaget av den forlokkende teksten om «100 % finance». I et land som Spania, hvor kravet til egenkapital som oftest er 30 % for utenlandske kjøpere og 20 % for residenter, samt 10-13 % omkostninger i forbindelse med kjøpet, er det ikke rart om mange finner tilbudet om å kjøpe bolig av banken fristende. Men hva innebærer det å kjøpe bolig fra en spansk bank, og hva bør man passe på?


Overtatt av banken, for en grunn


Årsaken til at de spanske bankene tilbyr boliger for salg er finansielt mislighold fra opprinnelig eier. Dette kan i noen tilfeller være en enkelt huseier som ikke klarer å overholde sine låneforpliktelser overfor banken, men langt de fleste boliger som tilbys av spanske banker er leiligheter i boligkomplekser, hvor utbygger ikke har klart å innfri sine forpliktelser overfor banken som har finansiert prosjektet. Det første man bør spørre seg om er hvorfor prosjektet ble mislykket for utbygger. Et stikkord er beliggenhet, et annet er pris. Veldig ofte finner man svaret i en kombinasjon av disse to faktorene. Boligkjøpere er, og bør, være opptatt av beliggenhet. Skal man benytte ferieboligen et par ganger for året, og gjerne i forbindelse med langhelger og kortere friperioder, så er det ikke gunstig om boligen ligger i Sotogrande, to timers kjøring fra flyplassen. Ei heller er det gunstig om den ligger i Antequera, dersom man foretrekker å tilbringe dagene på stranden. Begge steder kan man få kjøpt boliger av banken til meget lave priser, men før man lar seg friste må man spørre seg selv; vil jeg egentlig bo der, eller kommer jeg til å tilbringe store deler av min tid på å kjøre bort fra stedet hvor jeg bor?
 

Pris - rabatt på hva?


Ofte kan man bli forledet til å tro at man gjør et særdeles godt kjøp av banken, da de hurtigst mulig skal ha tilbake sine penger og ofte selger med store rabatter. Men rabatt på hva? Ofte finner man årsaken til utbyggers kollaps i alt for høye priser, sett i forhold til beliggenhet. Leilighetene solgte for dårlig til opprinnelig pris, og banken måtte ta over. Som boligkjøper er det viktig å ikke la seg rive med av tilbudet om «redusert fra 350.000 euro til 199.000 euro». Det er ikke sikkert boligen noensinne var verdt 350.000 euro, eller noen gang blir verdt mer enn 199.000 euro for den saks skyld. En bolig er kun verdt det markedet vil betale.
 

Utleiepotensiale


Mange boligkjøpere i Spania finansierer egen feriebolig ved å leie den ut i perioder. Dette er selvsagt smart, og mange har på denne måten gratis, egen feriebolig i Spania. Noen få klarer også å tjene penger på å eie feriebolig. Felles for dem alle er at de eier boliger med den samme ideelle beliggenheten som alle søker. Gangavstand til «alt», inkludert uteliv, restauranter, butikker og ikke minst strand og fritidsaktiviteter. Det er tusenvis av ferieboliger til leie på Costa del Sol, og som en generell regel kan man trygt si at utleiepotensialet for boliger som ikke oppfyller nevnte krav vil bli stående tomme. Det er ingen hemmelighet at de fleste boligene som tilbys for salg av bankene har alt annet enn god beliggenhet for utleie.
 

Fellesområder i forfall


Dersom man går på visning i et boligkompleks hvor banken er selger, vil man ofte (men ikke alltid) oppleve at fellesarealene er dårlig vedlikeholdt. Svømmebassenget kan være tomt for vann eller så skittent at det er ubrukelig, gresset og grøntarealene er ikke klippet, og vakthold/resepsjon er ikke betjent. Dette skyldes at alle disse tjenestene og fasilitetene forsvant sammen med utbygger da banken overtok, og banken vil forsøke i høyest mulig grad å holde kostnadene nede før boligene er solgt. Dette behøver ikke alltid å bety så mye, da disse tjenestene vil bli gjenopprettet så snart et nytt styre er dannet for boligkomplekset, og tilstrekkelig mange av de nye boligkjøperne betaler inn felleskostnadene. Dog er det viktig å merke seg hvor hurtig banken selger boligene, samt hvor mange boliger det er totalt i boligkomplekset. Dreier det seg f.eks. om et stort kompleks med 200 leiligheter som gjerne attpåtil selger dårlig, så kan det være snakk om mange år før det er solgt nok boliger til at opprettholdelse og vedlikehold av felles arealer og tjenester gjeninnsettes. – Ikke så moro å tilbringe feriene i mange år fremover i et tomt boligkompleks i forfall, uten svømmebasseng.
 

Kanskje skal leiligheten en dag selges?


For mange er det kanskje utenkelig at deres nye bolig en dag skal selges igjen. Mange kjøpere er godt voksne, og tanken om at man kjøper feriebolig for å eie den for alltid påvirker ofte avgjørelsen. Undertegnede har selv holdt på å gå i den fellen, men et godt råd fra en god venn i eiendomsbransjen fikk meg til å tenke om igjen. Rådet videreformidler jeg her; «Ha alltid en exit-strategi». Ting kan skje. Man kan bli syk, ikke ha tid å bruke ferieleiligheten, den økonomiske situasjonen kan endre seg, osv. osv. Det sier seg da selv at om du har kjøpt en leilighet av banken, som de har brukt mange år på å forsøke å selge før du dukket opp, selv om de attpåtil har lokket med 100 % finans, ja, hvor sannsynlig er det da at du får solgt den samme leiligheten igjen innen rimelig tid, dersom du må eller ønsker å selge den?
 

Juridisk assistanse


Det kan være nærliggende å tro at dersom man kjøper bolig av banken så er alle forhold sjekket grundig, og man har ikke behov for advokat og juridisk assistanse under kjøpsprosessen. Dette er ikke tilfelle. Banken har heller ikke juridisk ansvar når de opptrer som megler, i likhet med andre eiendomsmeglere i Spania. Som oftest har banken også tildelt selve salgsoppdraget til en eller flere meglere, slik det vanligvis foregår i Spania (i motsetning til i Skandinavia). Ikke tro at det ikke finnes feller å gå i dersom banken står som selger – det er minst like viktig å søke juridisk hjelp dersom man kjøper bolig fra en spansk bank, som fra en hvilken som helst annen selger.
 

Fordeler


Er det i det hele tatt noen fordeler med å kjøpe bolig av en spansk bank? Tja, kanskje. Dersom banken har en bolig til salgs i et område hvor man hadde planlagt å kjøpe uansett, så kan det være en fordel å kunne benytte seg av tilbudet om 100 % finans. Egenkapitalen som man ellers måtte legge på bordet kan da benyttes til alternative, inntektsbringende investeringer. Om man er dårlig til å spare og simpelthen ikke har den nødvendige egenkapitalen kan 100 % finans også være en fordel, men kun om man tilhører den gruppen av mennesker som er flink til å betale forpliktelser, selv om man er dårlig til å spare. Det skal dog advares på det sterkeste mot å falle for fristelsen til å kjøpe feriebolig kun fordi man får 100 % – og noen ganger til og med 110 % - finans. Det er meget lett å gå i den fellen at man kjøper bolig med feil beliggenhet, simpelthen fordi kriteriet for boligkjøpet er finansieringen, og ikke alle de andre tingene som er viktig for at man kjøper en bolig man vil trives med i mange år fremover.

De beste betalingsmetodene for 2019

Tar uttak for lang tid? Er du lei lange ventetider, kompliserte prosesser og drøye behandlingstider? Det vil vi hjelpe deg med. Her får du de metodene enhver spiller burde sjekke ut. Om du er en stor spiller eller ei.
 

Skrill - For de som vil få mest mulig ut av betalingsmetoden sin.

 
Skrill har lenge vært en favoritt for mange da den kan bli brukt til så mangt.
De er mye mer enn bare en simpel metode for innskudd og uttak.
 
Ingen gebyr når du sender penger direkte til en bankkonto. Skulle du ønske å sende penger med en annen valuta enn den du selv har de tilgjengelig en kalkulator du kan ta i bruk for å forsikre seg om at du velger riktig beløp.
 
Å lage en konto er gjort på få minutter og etter det er mulighetene mange. Send og motta penger når det måtte passe, lagre dine kort og bankkontoer sånn at du kan effektivt utføre transaksjonene dine. For de som er ny til dette så er et greit å legge til at både din betalingsinformasjon og personlig informasjon vil alltids være trygt lagret og alle dine transaksjoner blir beskyttet.
 
Det er også verdt å nevne at siden Skrill tilbys fra så mange nettcasinoer nå at de også har flere tilbud til enhver tid som du kan ta i bruk for å hente saftige bonuser fra ulike casino sider. Her er det mye å hente ved å ta i bruk de ulike linkene funnet på hjemmesiden.
 
For en nykommer så er dette et godt valg da den er så brukervennlig og tilbyr uttak og innskudd umiddelbart - si nei til lange behandlingstider!
 

Rapid transfer - det beste alternativet til bankoverføring

Rapid tilhører Skrill så du kan være sikker på at de tilbyr en like trygg og god opplevelse som Skrill. De tilbys til hele 170+ banker til nå og blir nå tatt i bruk av over 200 millioner fornøyde kunder bosatt i Europa. For casinoer som tilbyr tjenesten sin til Norge så er ikke alltid direkte bankoverføring tilgjengelig. Her kommer da Rapid som et flott alternativ. De fungerer på lik måte som bankoverføring. De fleste casino sider lar deg enkelt gjøre et uttak kun ved hjelp av din email. Pengene går ikke inn på en elektronisk lommebok, derimot blir pengene direkte overført til din bankkonto. Og ikke nok med det så skal du ha pengene dine på kontoen din innen 24 timer. Dette er en stor forbedring fra vanlige bankoverføringer hvor pengene gjerne tar 3-5 bankdager før de ankommer din konto.
Og det beste av alt? Du trenger ikke registrere deg eller lage en konto. Enklere enn dette får du ikke.
 

Trustly – få alle transaksjonene dine unnagjort på 1-2-3

Velg din bank og konto og avslutt med at du bekrefter med BankID, høres veldig enkelt ut ikke sant? Det er like greit som det høres ut. Helt fra 2008 har Trustly tilbudt et imponerende produkt som i dag blir tatt i bruk av hele 29 europeiske land og tilbys stadig til flere og flere casinoer på nett. Her tilbys det trygghet, effektivitet og ikke behov for registrering så om du vil prøve deg så er det enkelt om du så ikke er fornøyd. Ingen unødvendige kontoer du trenger å passe på.
Trustly har kanskje vært tilgjengelig i mange år men de har fullt fokus på fremtiden innen betaling over nett. Det settes fullt fokus på sikkerhet, brukervennlighet og kostnadsfrie løsninger. For både du som bruker, selskaper og banker.
 
De fungerer med de fleste Norske banker og casinoer på nett. i 2019 kan vi si at det ikke lenger skal være nødvendig med mange mellomledd for å få dine gevinster til deg. Det skal gå kjapt, enkelt og kostnadsfritt, noe Trustly definitivt har klart.
 
Til konklusjon er det noe for alle og enhver, betaling over nett er ikke lenger et trasig mellomledd men heller en innovativ, effektiv og trygg løsning. Og de blir stadig bedre. For mer informasjon, vennligst ta en titt innom hjemmesiden og skulle du ikke finne det du ser etter så er kundeservice tilgjengelig for å hjelpe deg på veg.
 
Ad.

Norrbom Marketing

Kontakt

Leserservice

seksjoner

Norrbom Marketing

Centro Idea
Ctra. de Mijas km. 3.6
29650 Mijas-Málaga
Tel. 95 258 15 53
norrbom@norrbom.com