Det er god butikk å leie ut sin feriebolig

Det dufter av optimisme når man tråkker over dørstokken hos Rincón Rent i Centro Idea i Mijas. Etter elleve år i markedet står boligutleiebyrået foran sitt beste år. ”Soltrengende og livsglade skandinaver strømmer til Costa del Sol og flere boligeiere kan i dag se idéen i å leie sin bolig ut til feriegjester. Det er her vi kommer inn i bildet,” forteller Michael Kolodnicki. Rincón Rent har fått et godt grep om markedet, for det danskeide byrået er nemlig ikke som de fleste andre.
 
Flere var raskt ute med å spå en kort levetid for utleiebyråene da de nye internettportalene stormet frem for 10-15 år siden. De nye utleieportalene gjorde det lett for leier og utleier å komme direkte i kontakt med hverandre, uten byråene. Men ikke alle forutsigelser holdt. ”Grunnen til byråenes levedyktighet er at de fyller en rolle som internettportalene ikke kan fylle. De er til stede ved boligen, og sørger for å utføre de praktiske og fysiske oppgavene som følger med i forbindelse med utleie. Våre boligutleiere kan saktens se at de får mye for pengene, for vi sikrer dem et høyt belegg på deres bolig, og som noe meget viktig tar vi alt det praktiske arbeidet for dem,” garanterer Michael Kolodnicki.
 

Få noe for pengene

En ny lov fra 2016 snudde opp/ned på markedet. Loven ivaretar at all boligleie i dag er lovlig, blir deklarert, og at alle boliger oppfyller en rekke kvalitetskrav. ”Loven har fått boligutleie i Andalucía opp på et helt annet nivå, for den sikrer kvalitet for leietakerne og Costa del Sol som varemerke. Men den stiller også krav, og gir fortløpende mer arbeid for utleierne av bolig. Og det er dette vi er gode på å håndtere,” mener Michael fra Rincón Rent.
Som ny boligutleier er det i dag en del byråkrati man skal forholde seg til. Bl.a. skal boligen registreres for utleie hos kommunen, og det skal lages en avtale med politiet om innsjekk av gjester. De har i dag en medarbeider ansatt, som ikke gjør annet enn å sørge for at alt papirarbeidet og utleielisenser er på plass. ”Det gjør det veldig enkelt for våre boligeiere, at de ikke skal lure på alt det administrative, og vi har fått en super god respons på dette”, tilføyer Michael fra Rincón Rent.
Utover dette tar firmaet også oppgaven med å få gjort en ny bolig klar til utleie, samt alle de små reparasjoner og praktiske gjøremål som alltid dukker opp etter hvert, over tid. ”De fleste av våre rundt 100 boligeiere tilbringer typisk kun noen få uker her på Costa del Sol, og dermed er det utrolig irriterende hvis leietakerne klager over en vannkran som drypper eller en aircondition som ikke fungerer, når man selv befinner seg et helt annet sted. Alle disse praktiske tingene er det vår oppgave å løse,” lover Michael Kolodnicki, som driver Rincón Rent med sin kompanjong og 8-20 medarbeidere, avhengig av sesongen.
Deres in-house markedsføringsteam sørger for maksimal markedsføring av byråets boliger.
”Når jeg sier at våre kunder får mye for deres provisjoner er det også fordi vi sikrer et høyt belegg på deres utleiebolig. Vi har et godt nettverk med nesten 15.000 følgere på Facebook og bruker i vår markedsføring nesten 30 utleieportaler, andre byråer og samarbeidspartnere, og vi er helt i teten når det gjelder online tilstedeværelse. Det er derfor vi mener at hvis en bolig ikke kan leies ut hos oss, kan den heller ikke leies ut andre steder.”
 

Gjør god butikk

Går du med tanker om å leie ut din bolig eller investere i en utleiebolig, har Rincón Rent en rekke tips.
”Kjøp en bolig nært sjøen, med utsikt og med altan eller terrasse. Den skal ligge i nærheten av restauranter, med handlemuligheter, og ha minst fire sengeplasser. Markedet oversvømmes av boliger med to til fire sengeplasser, så kjøp gjerne noe som er litt større, eller lag plass til ekstra sengeplasser. Til syvende og sist får det prisen og beleggsprosenten opp,” mener Michael Kolodnicki, som også fokuserer mye på innredningen.
”Gjør det hyggelig, men enkelt. Skandinavisk stil blir aldri feil, men det er et must med internett og gode foto av boligen.”
Rincón Rents eiere overrasker sikkert mange nå, men de mener helt alvorlig at det ikke spiller den helt store rollen om ferieboligen ligger i Marbella, Torremolinos eller Nerja, bare den oppfyller ovenstående krav og ligger innenfor en times kjøring fra flyplassen. ”Dere skal ikke tro på alt det som eiendomsmegleren prøver å innbille dere” sier Michael med et stort smil.”
”Det viktigste er at boligen ligger nært sjøen og har god utsikt. Deretter er ”1-times-regelen til flyplassen utrolig viktig. Vi har for eksempel flere super-lekre boliger i Estepona, som kan være vanskelig å leie ut på grunn av avstanden til flyplassen. Det samme gjelder golfboliger. Det høres flott ut, men de har langt fra samme beliggenhet, for ofte ligger de langt borte fra alt.”

Snart pensjonist? Nå er det tid for å gjøre boligkuppet i Marbella

Lokale eiendomsmegler på Costa del Sol er ikke i tvil: Nå er tidspunktet helt riktig for å gjøre et boligkupp i solfylte Marbella.

– Eiendomsmarkedet i Marbella er nå i full aktivitet, og salgsstatistikkene viser at vi nok et år setter ny omsetningsrekord. For hvert år som har gått siden 2011 har etterspørselen etter ferieboliger fra nordmenn bare økt og økt, sier Heidi Charlotte Bråteng, daglig leder i eiendomsmeglerfirmaet Real Estate Segarra & Bråteng i Marbella.

Økt aktivitet

En egen eiendom i Spania har lenge vært målet for mange nordmenn, og nå realiserer stadig flere drømmene:
– Nordmenn har spesielle krav og ønsker for sine eiendomsinvesteringer i Spania. Vi har spesialisert oss på nettopp å oppfylle dette. Det handler om store utearealer med de aller beste solforhold og utsikt, kort vei til strender og alle fasiliteter. Dessuten må kvalitet og pris stemme overens, sier Bråteng. Hun viser til at den spanske Middelhavskysten på Costa del Sol har mange perler og at nordmenn har mange favorittsteder når det gjelder beliggenhet for sine kommende feriebolig:
– Men noen steder skiller seg ut som de mest ettertraktede, først og fremst Elviria, Fuengirola, Mijas, Marbella by og Estepona.
I 2016 vant Heidi Charlotte Bråteng og hennes firma vant Marbella kommunes næringslivspris etter 32 års erfaring innenfor eiendomsmarkedet i Marbella.

Omsetningsrekorder

Når det gjelder antall solgte boliger, har Marbella hatt en enorm aktivitet de siste årene. Omsetningen kan best sammenlignes med situasjonen før finanskrisen i 2008.
– Bruktboliger omsettes i økende grad fordi nybyggingen fortsatt bare utgjør en liten del av markedet, forklarer Bråteng og viser til at de siste ti årene har det nesten ikke vært oppført nye boliger i Marbella på grunn av byggestans i kommunen.
Men trøsten er at det likevel finnes et enormt utvalg av etablerte og populære boligkomplekser som i Spania kalles "urbanisasjoner". Disse ble oppført under den store byggeboomen mellom 1999 og 2005 da det ble oppført ca. 20.000 boliger i Marbella, legger Heidi Bråteng til. Derfor er det nettopp dette bruktmarkedet som opplever sterkt økende omsetningen i Marbella.
– Vi har stor etterspørsel etter etablerte boliger som trenger oppgraderinger og oppussing.

Nye boliger utenfor Marbella

På grunn av byggestansen i Marbella, er det først og fremst i nabobyene nye eiendomsprosjektene ser dagens lys.
– Her vokser markedet med rekordhastighet, forteller Heidi Bråteng. Hun peker på at i både Estepona, Benahavis og Mijas er det nå flere tusen boliger under oppføring:
– Her er det mange heisekraner i bevegelse og full aktivitet på byggeplassene, fordi disse kommunene fritt og raskt kan utstede nye byggetillatelser.
Bråteng peker også på at trendene innenfor boligmarkedet har endret seg de siste årene:
– Nå er det minimalistisk og moderne design som gjelder, og dette gjør de nye og moderne boligkomplekser svært ettertraktet. Vi arrangerer visninger rundt på prosjektene og er eksperter på å velge de stedene som prioriterer kvalitet, beliggenhet og attraktiv pris.

Sikkerhet og garanti

Advokatene til Real Estate Segarra & Bråteng sjekker alltid ut at alt er i orden og følger spanske lover og regler før de ulike prosjektene legges ut for salg på markedet:
– Vi krever bankgarantier for alle innbetalte beløp under byggeperioden. Dette er et absolutt krav for at vi velger å knytte oss til de nye prosjektene. Vi kontrollerer også at boligene som leveres er riktige i henhold til bygningsspesifikasjonene som følger kjøpekontrakten, sier Heidi Bråteng.
– Statistikken over solgte eiendommer de siste 11 årene viser at brukte eiendommer utgjør den største delen av markedet. Men ganske sikkert vil denne situasjon endres når alle de nye boligprosjektene ferdigstilles i løpet av 2018-2020, mener Marbella-megleren. Hun håper dessuten på at en ny og godkjent byplan for Marbella kan få fart på byggingen av boliger i Costa del Sols mest ettertraktede by, Marbella.
– Vi ønsker også her å se heisekraner i aktivitet og etterhvert nye moderne leilighetskomplekser, sier Bråteng.

– Spennende marked

– Jeg har hjulpet mennesker med å finne drømmeboligen fra Málaga til Sotogrande, men med særlig fokus på kystlinjen mellom Fuengirola, Mijas, Marbella, San Pedro, Benahavis og Estepona, sier Heidi Charlotte Bråteng. Hun startet sitt eget eiendomsmeglerfirma sammen med en partner da hun var 23 år.
– Jeg har lært alle typer mennesker fra forskjellige deler av verden å kjenne, de fleste med store variasjoner i budsjettene når de skal kjøpe ferieboliger. Jeg liker å jobbe innenfor alle prisklasser. Forutsetningen er at oppdraget må kunne dekke alle kriterier for et godt kjøp for kunden. Ingen handel er for liten eller for stor, sier Heidi Bråteng.

Populært for eldre

Andelen nordmenn som vil ha feriebolig på Costa del Sol, øker stadig. Men særlig gjelder det eldre som snart går over i pensjonisttilværelsen.
– Det er nok fordi kysten tilbyr en høy og svært bekvem levestandard. Og som norsk statsborger kan man benytte seg av den spanske helsevesenet, sier Bråteng.
– Nordmenn vil ha en aktiv pensjonisttilværelse der drømmen er å kunne nyte god helse i et godt klima og med sportsaktiviteter som bl.a. golf og tennis. I tillegg er det fine muligheter for turer i naturen. Muligheten til å gå lange turer langs stranden eller strandpromenadene er også populært, legger den norske eiendomsmegleren til:
– Nordmenn skiller seg positivt ut nettopp fordi de er så aktive og glade i aktiviteter utendørs. Det er derfor nordmenn velger Costa del Sol, sier hun.
Dessuten har mange nordmenn gjort Spania til sitt favorittland på grunn av landets lange historie og imponerende kultur. Og med boligen på Costa del Sol og Andalucía som utgangspunkt, er det lett å dra på besøk til nærliggende byer.
– Jeg lærer mye av mine bereiste norske kunder. De drar nytte av alt som finnes av attraktive steder å besøke i Andalucía og ellers i Spania, forklarer Bråteng og ramser opp fjellkjeden Sierra Nevada og byene Granada, Sevilla, Córdoba, Cádiz og Madrid som noen av de mest populære reisemålene. De ligger alle bare noen timer reise unna Middelhavskysten.
I tillegg har lyntoget mellom Málaga og Madrid åpnet nye muligheter for å reise til en av Europas viktigste storbyer når det gjelder kunst og kultur. Et utmerket alternativ til det mer stille og rolige livet på kysten.

Flere typer bolig 

Ifølge Heidi Bråteng har det tradisjonelt alltid vært størst etterspørsel etter leiligheter. Men nå er det stadig flere som er på jakt etter eneboliger:
– Velger man å kjøpe enebolig kan man også være tilkoblet et nettverk av tjenester og få masse hjelp med vedlikehold. Leiligheter krever mindre vedlikehold og er fortsatt mest populært.
Skal man velge på øverste hylle er toppleiligheter med store terrasser – såkalte aticos – et godt alternativ. Da kan man ofte sikre seg både utsikt og usjenert beliggenhet.
– Eldre vil naturlig nok ønske en bolig over én flate, gode solforhold og romslige arealer både innvendig og utvendig. Garasje og heis til boligen er også viktig for mange. Nærhet til serveringssteder og et hyggelig nærmiljø uten å måtte reise langt av gårde, prioriteres også. Jo eldre man blir, jo bedre synes også mange det er å slippe å være avhengig av bil, sier hun.

Costa del Sol – en favoritt

Nordmenn ønsker høy levestandard og nyter livet sammen med familie og gode venner. Derfor er nettopp Costa del Sol er en soleklar favoritt for mange.
Som pensjonist går man inn i en ny periode i livet. Mange har kanskje solgt familieboligen, kjøpt noe mindre og mer sentralt hjemme i Norge. Noen har flust av sparepenger på en sparekonto og mer ledig tid til å nyte livet. Da kan det være et godt og riktig valg å ha sitt andre hjem på Costa del Sol, for her har du Europas beste klima i vinterhalvåret og mange muligheter for å leve ut drømmene hver eneste dag.
– Mange har allerede gjort valget. På Costa del Sol finnes det et stort og aktivt miljø for nordmenn. I tillegg er det lett å treffe andre venner og bekjente i samme situasjon, avslutter Heidi Charlotte Bråteng i eiendomsmeglerfirmaet Real Estate Segarra & Bråteng i Marbella.

Velg de rette partnere ved bolighandel

I dag er det nesten ikke mulig å bli lurt i en bolighandel på Costa del Sol, hvis man benytter seg av seriøse og dyktige partnere.
Det er spesielt to ting, som er viktig for å gjennomføre et sikkert kjøp. Du bør forsikre deg om at du anvender en etablert og dyktig eiendomsmegler, som utelukkende fokuserer på å finne den rette boligen for deg. Når din megler har funnet din drømmebolig, skal du ALLTID søke uavhengig juridisk rådgivning. En god advokat er din beste partner gjennom den juridiske prosessen, og er med deg hele veien, til den dagen du står med skjøtet i hånden.

Er det komplisert å kjøpe i Spania?

Kjøpsprosessen ved boligkjøp er ikke vanskelig, bare man gjør det korrekt fra starten av. Jeg anbefaler alltid kjøper å ha en uavhengig advokat med seg, som hjelper kjøper gjennom hele prosessen, da det kan finnes brister og feil i eiendomsregisteret, som bør korrigeres innen boligen overdras. Advokaten hjelper også kjøper med å søke om spansk personnummer (NIE nummer) og å opprette bankkonto i en valgfri spansk bank, som er et ufravikelig krav for å kunne handle i Spania. Disse to kravene gjelder for alle utlendinger.

Forskjeller mellom Norge og Spania

Når du har funnet det rette objektet begynner en kjøpsprosess som er annerledes enn den vi kjenner fra Norge. I Spania legger man ikke inn bud, hvor flere kjøpere konkurrerer om hvem som byr mest for en gitt bolig. Her i Spania forhandler man seg - med eiendomsmeglerens hjelp - frem til en pris som både kjøper og selger kan akseptere. Et annet punkt som skiller seg ut fra bolighandel i Norge er at boliger til salgs vanligvis tilbys hos flere meglere. Det er ikke unormalt at opp til fem meglere jobber med å selge samme bolig. Derfor skal du som kjøper hurtig reservere og betale depositum så snart du er blitt enig med selger om prisen, slik at boligen fjernes fra markedet og det ikke kan komme andre bud.

Meglerens rolle – og hvem skal man velge?

En eiendomsmeglers primære oppgave i Spania er å føre kjøper og selger sammen, uten å gå i dybden på de juridiske spørsmålene. I Spania er meglertittelen ikke beskyttet. Det betyr at alle og enhver, uten erfaring og utdannelse, kan starte opp og kalle seg megler. Velg derfor en etablert megler som du kjenner til, eller spør om referanser. Det finnes mange gode og seriøse skandinaviske meglere på hele Costa del Sol.

Advokatens rolle

Det er vanskelig og risikofylt å gjennomføre en eiendomshandel uten advokat, bl.a. fordi alle dokumenter er på spansk. Ved å leie en advokat kan du via en fullmakt la ham ordne alt papirarbeidet, helt frem til den dagen du blir bolig-eier. Selgeren anvender nesten alltid en advokat også, så de to advokatene har alle muligheter for å samarbeide, og komme hurtig og smertefritt gjennom handelen.

Nedenfor finner du en liste over de tingene som din advokat ordner for deg:

• At selgeren er den faktiske eier av salgsobjektet
• At boligen ikke er belastet med lån eller heftelser
• At eventuelle utvidelser og renoveringer er lovlige
• At det foreligger byggetillatelse (ved nybygg)
• At selgeren har bankgaranti (ved nybygg)
• Utarbeider den private kjøpekontrakten mellom kjøper og selger
• Sikrer at alle skatter og avgifter er betalt av selger
• Underskriver handelen i ditt navn hos notaren
• Får kontrakten for strøm og vann over i ditt navn
 
Å benytte en advokat ved bolighandel i Spania er som en investering i din egen sikkerhet. Normalt er advokatens salær 1 - 1,5 prosent av kjøpesummen. Mange spanske advokatkontorer på Costa del Sol har engelsk eller skandinavisk personale. Det finnes også flere skandinaviske advokatfirmaer. De fleste kan jeg varmt anbefale.
 

Skatt for boligeiere i Spania

Det er fundamentalt viktig å skille mellom residenter og ikke-residenter. Oppholder du deg i Spania i mer enn 182 dager i året skal du være resident, uansett om du ønsker det eller ikke. Som resident skal du deklarere alle dine inntekter og aktiva i Spania. Din søknad om å bli resident skjer hos nasjonalpolitiet (Policía Nacional). Samme dag som du søker får du en bekreftelse på din søknad, som du kan forevise om nødvendig. Som resident i Spania skal du så i fremtiden betale følgende skatter:

Inntektsskatt

Spania er ikke et skatteparadis, til tross for at skattene er markant lavere enn i Norge. Som resident i Spania betaler man skatt etter en progressiv skala slik som vi kjenner det fra Norge, og det er alle dine inntekter fra hele verden som utgjør inntektsgrunnlaget. Inntektsskatten ligger typisk på mellom 20 og 47 prosent. Den største forskjellen på Norge og Spania ligger i de lavere inntektene, hvor trekkprosenten i noen tilfeller kan komme ned mot null prosent. Selv for høyere inntekter er marginalskatten lavere.

Skatt på boligsalgs-fortjeneste

Selger du en eiendom med fortjeneste beskattes denne med mellom 20 og 24 prosent. Skatten på de første 6.000 euro er 20 prosent. Deretter stiger skatten til 22 prosent for overskudd opp til 50.000 euro. Alt over dette beskattes med 24 prosent.

Annullering av fortjeneste-skatt

Skatten på din fortjeneste kan både utsettes og annulleres, såfremt du velger å kjøpe en ny bolig som koster minst det samme som den boligen du solgte. Det er også et krav at du bodde i minst tre år i din ”gamle” bolig.

Kommunal eiendomsskatt (IBI)

Denne skatten skal betales av alle. Skatten betales årlig senest den 31. desember på en blanket 210 til den kommunen hvor boligen hører til. Beløpet regnes ut på grunnlag av den offentlige vurderingen, som på spansk heter Valor Catastral. Normalt er eiendomsskatten én prosent av denne verdien.

Formueskatt

Formueskatten ble avskaffet i perioden 2008 – 2010, men gjeninnført i Andalucia i 2011. Skatten skal betales på nettoformuer som overstiger 700.000 euro per skattepliktig borger. Trekkprosenten ligger på mellom 0,2 og 2,5 prosent av formuen over fribeløpet.

Plusvalia – skatt på merverdien av din bolig

Plusvalia er en særlig skatt på boligsalg, som utregnes på bakgrunn av verdistigningen på tomten din bolig ligger på. Skatten regnes ut fra verdistigningen på tomten, siden den ble solgt forrige gang. Skatten er beskjeden, og avregnes alltid av selger.

Skatt ved boligutleie

Som resident i Spania oppgir du din fortjeneste ved utleie i din selvangivelse, og fortjeneste inngår som en vanlig inntekt. Hvis du leier ut en bolig i Spania uten å være resident, er avdraget 50 prosent. Det betyr, at halvparten av din leieinntekt beskattes i Spania.

Fordeler ved å være resident

Personer over 65 år, som selger sin permanente bolig, er helt fritatt for skatt på overskuddet. Det er kun en forutsetning at boligen har vært din permanente bolig i minst tre år.
Selger du din bolig for å kjøpe en ny bolig til minst samme verdi, unngår du også å betale skatt på overskuddet.
Som pensjonist får du gratis adgang til det spanske Seguridad Social og dermed gratis lege og medisin.
Som resident får du stemmerett under de spanske kommunevalgene.

Nå skal eiendomsmarkedet i Spania revolusjoneres!

Hver eneste dag kastes det bort enorme mengder av tid i eiendomsmarkedet i Spania. Ja, faktisk kastes det bort flere årsverk hver eneste dag bare langs Costa del Sol!
 
Årsaken er at det meget sjelden gis eksklusivitet fra selgers side til meglere, og dermed er det ingen som ønsker å oppgi adressene for eiendommer de legger ut for salg. Bildekvaliteten for prospektene er derfor også ofte så som så, da man for enhver pris ikke vil legge ut noen bilder som kan avsløre den nøyaktige beliggenheten.
 
Som følge av dette sitter det hver dag over 10.000 meglere langs Costa del Sol og sender ut prospekter på eiendommer til sine potensielle kunder, som oftest uten å kunne fortelle dem nøyaktig hvor disse eiendommene ligger. De potensielle kundene flyr inn fra hele verden for å se på eiendommer som de i utgangspunktet liker, bare for ofte å finne ut at boligen var flott, men de likte ikke beliggenheten.
 
Som det sies så godt på engelsk: "what a complete waste of time and money"! Ikke bare for megleren, men også for selgeren av eiendommen, og ikke minst den potensielle kjøperen.

Les mer …

Siste nytt

Allergikere kan gå en hard tid i møte · Spanjolene får færre…

Allergikere kan gå en hard tid i møte En hard vår for allergikere er tilsynelatende på vei. Den ytt...

Kortnyheter

Gratis buss i Marbella · Andalusisk eksport frykter tilbakeg…

Gratis buss i Marbella De lokale politikerne nøler ikke med å gi skattelettelser og gratis tjeneste...

Kortnyheter

Halv million på skjulte ventelister · Sterk andalusisk innsa…

Halv million på skjulte ventelister 350.000 personer står på de andalusiske sykehusenes ventelister...

Kortnyheter

Flere ferieboliger enn hotellrom · EU fortsetter et par år t…

Flere ferieboliger enn hotellrom Utleie av ferieboliger er blitt så populært blant turister - og så...

Kortnyheter

De siste artiklene - Det Norske Magasinet

2 minutt med sjømannspresten

Karnevalstiden feires stort i Spania. Store og små kler seg ut i fargerike kostymer og pynter seg me...

Annet

Jack Harper – Málaga CFs lokale skotte

Málaga CF har en i en årrekke ført en mer eller mindre bevisst strategi med å hente opp minst én tal...

Sport

Til London for læringsteknologisk påfyll

Skolens IT-ansvarlige og ledelse deltok i januar på BETT et berikende teknologishow i London. D...

Tema & Profiler

Skriverne på Solkysten

For tiden har Norsk Forenings skrivegruppe påtatt seg oppdraget med å sende inn litt stoff fra det s...

Annet

Permanent Makeup

Er du lei av makeup som ikke holder hele dagen, så skal du lese dette.Mange av mine kunder i klini...

Helse

Er utrensning viktig for kroppen?

Lider du av eksem eller andre hudlidelser?   Fakta: Chloe og Friederich er holistiske beha...

Helse

Har du smerter i knær, hofter, rygg, føtter eller nakke?

Føler du deg tom for energi? Når kroppen blir rettet opp fra føttene og hele veien opp i nakken er ...

Helse

Lider du av helseangst?

Er du redd for at du er syk? Frykter at du lider av kreft, hjertesykdom eller sklerose?Sjekker du k...

Helse

Autoimmune sykdommer

I økende grad hører jeg om mange mennesker som lider av det som kalles autoimmun sykdom. Det er ette...

Helse

The View Marbella

Er du på jakt etter noe helt spesielt? En bolig hvor du hver morgen kan nyte utsikten over Middelhav...

Bolig - Spania

SUPER-SELEZNOV

Den nye spissen i Málaga vil spille i La Liga – mens den 11-årige sønnen voktes av sikkerhetsvakter ...

Sport

Skandinaver; «Født i en gullstol»!

Da jeg kom til Spania for snart 14 år siden, var det for å drive en liten restaurant og bar inne på ...

Tema & Profiler

Utflukter & Reiser

Orihuela - Alicante-provinsens kulturelle hovedsta…

Vi står i lav morgensol på broen Puente de Poniente i Orihuela og kjenner duften av nytraktet kaffe fra en bar like ved. Under oss flyter Rio Segura- langsomt og dovent. 20 kirkeklokker opplyser simultant byens 32.000 innbyggere at det er på tide å komme i gang med dagens aktiviteter.   Orihu...

Utflukter & Reiser

Las Minas de Bédar

Las Minas de Bédar ligger ca. 20 km. fra Mojácar, og det er anlagt en spennende vandrerute gjennom de gamle minegangene og tunellene. Ruten heter SL- A 77 og hvis man Googler det ser man ruten. Nå skal vi ut på en vandretur på 11,7 km. gjennom et meget variert og betagende landskap, og da denne rute...

Utflukter & Reiser

Museo Ruso - Samlinger fra Det Russiske Museum

Det er ikke mye røyk over den gamle tobakksfabrikken, som blant annet huser det russiske museum. Helt nøyaktig heter det dog Colección del Museo Ruso, San Petersburgo / Málaga og er litt av en skjult juvel blant Málagas museer.Da Det Norske Magasinets utsendte besøker museet er det ikke den typiske ...

Utflukter & Reiser

Kultur

Juniorensemblet Barratt Due er et kammerorkester for spesielt motiverte strykere, og retter seg mot aldersgruppen mellom 12 og 16 år, men dyktige yngre strykere kan tas opp tidligere.

Det berømte juniorensemblet til Barratt Due holder…

Barratt Due musikkinstitutt er et av Europas fremste og mest særpregete utdanningsinstitusjoner inne...

Kultur

Spania er et utrolig vakkert og variert land, og med et par grep burde det kunne befeste sin posisjon som et av verdens fremste turistland, og øke ytterligere.

Færre turister i Spania – hvorfor, og…

Etter noen fantastiske år med stadig flere turister og månedlige rekorder i antall besøkende i hele ...

Kultur

Museo de la Imaginación – slipp fantasien…

New York har et. Moskva har et. Wien har et. Og nå har Málaga også sitt eget museum for optiske illu...

Kultur

Sport

Jack Harper – Málaga CFs lokale skotte

Málaga CF har en i en årrekke ført en mer eller mindre bevisst strategi med å hente opp mi...

Sport

SUPER-SELEZNOV

Den nye spissen i Málaga vil spille i La Liga – mens den 11-årige sønnen voktes av sikkerh...

Sport

Stadig flere blir med Oso Polar på kamp

Solkysten har et utall av aktiviteter og muligheter. Men flere og flere ønsker å være med ...

Sport

Annet

2 minutt med sjømannspresten

Karnevalstiden feires stort i Spania. Store og små kler seg ut i fargerike kostymer og pynter seg med morsomme masker. Vi danser og synger, og stemningen er god. I sjømannskirka har vi også feiret kar...

Annet

Skriverne på Solkysten

For tiden har Norsk Forenings skrivegruppe påtatt seg oppdraget med å sende inn litt stoff fra det som skjer i foreningen. Inger Jakhelln som har skrevet til magasinet gjennom flere år, har sagt fra s...

Annet

Los Vikingos Golf - Mar 2019

LOS VIKINGOS SPILTE PÅ SANTANA GOLF KLUBB 10. FEBRUAR 2019. Los Vikingos som er en golfklubb for nordmenn på solkysten spilte sin andre turnering for 2019 på Santana Golf Klubb søndag den 10. febru...

Golf

Tema & Profiler

Til London for læringsteknologisk påfyll

Skolens IT-ansvarlige og ledelse deltok i januar på BETT et berikende teknologishow i London. D...

Tema & Profiler

Skandinaver; «Født i en gullstol»!

Da jeg kom til Spania for snart 14 år siden, var det for å drive en liten restaurant og bar inne på ...

Tema & Profiler

Spanske nummerskilt - Hvor er vokalene?

Det er vel ingen som ikke har sittet i trafikken og lekt ordleker med de forskjellige bokstavene på ...

Tema & Profiler

Spanias skattkammer

Vend blikket mot nord til auksjoner som byr på spennende kjøp til rimelige priser. Storviltjegeren ...

Tema & Profiler

El-løpehjulene inntar Málaga - men befinner seg i et juridis…

Det varme klimaet, gågater i det meste av byen og turister året rundt gjør Málaga til en attraktiv b...

Tema & Profiler

Día del Padre i Spania - Annerledes enn Farsdag i Norge

Vissa dager i året berikes med å feire ulike tema. Den mest feirede dagen i vår del av verden, forut...

Tema & Profiler

Norrbom Marketing

Kontakt

Leserservice

seksjoner

Norrbom Marketing

Centro Idea
Ctra. de Mijas km. 3.6
29650 Mijas-Málaga
Tel. 95 258 15 53
norrbom@norrbom.com